薛建强律师

如果房东的母亲有房子的使用权，同时你和房东母亲之间的对话可以进行录音作证，比如说你问她：你出租房子，你儿子（女儿）知道吗？这样即使房东要毁约，对你来说可以向房东的母亲主张违约损失赔偿。